Проектирование коттеджей

Мы разрабатываем проекты коттеджей, рассчитанные на самые различные вкусы и уровень доходов, но это, в первую очередь, эксклюзивная работа по созданию жилища вашей мечты.

Индивидуальный проект дома – это обязательно творческая совместная работа наших заказчиков и специалистов студии FAMILY. Важно понимать, что готовность и умение слышать и слушать друг друга помогает в плодотворном сотрудничестве и получении нужного результата.

Каждый рабочий этап непременно согласуется с заказчиком, а в проектную документацию оперативно вносятся все изменения.

КОНСУЛЬТАЦИИ СПЕЦИАЛИСТОВ СТУДИИ FAMILY

Иногда трудно понять, с чего и как же следует начинать процесс строительства. Предлагаем простое решение. Позвоните нам по телефону (342) 247-53-20 или оставьте заявку, воспользовавшись формой обратной связи.

ИССЛЕДОВАНИЕ УЧАСТКА

Специалист студии FAMILY до начала всех работ выезжает для фотосъемки на участок. Там же происходит определение рельефа, осмотр всех имеющихся строений, благоприятных и неблагоприятных особенностей вашего участка и других факторов. Затем важно учесть подъездные пути, снять панораму и т. д.

СОСТАВЛЕНИЕ ТЕХНИЧЕСКОГО ЗАДАНИЯ

На этом этапе важно понять назначение будущего коттеджа (дом будет нужен для сезонного или постоянного проживание; каковы будут особенности его эксплуатации. Впоследствии формируется ТЗ на индивидуальный проект дома на основании ваших пожеланий. Специалист проконсультирует по каждому материалу, предлагаемому к использования. Он же поможет и подскажет в выборе оптимального решения по несущим конструкциям здания.

Раздел АР: архитектурное решение

Планировочные решения в студии FAMILY разрабатываются персонально для каждого заказчика. При этом учитываются особенности участка, а также предпочтения, привычки и образ жизни будущих жильцов загородного коттеджа. Мы предлагаем вам различные технологии отделки и стилевые варианты. Затем группа специалистов-проектировщиков приступает к созданию рабочей документации индивидуального проекта коттеджа.

Структура АР

Планировочные решения включают поэтажные планы с определением функциональных зон помещений.
Отделочный план.
План кровли.
Кладочный план.
Фасады.
Разрезы (два и более).
Схема вентканалов.
Спецификация окон и проемов.
Финальная трехмерная модель будущего коттеджа.
Посадка здания на участок.

Первый шаг АР: разработка и создание решений планировок будущего дома, где показан выбранный стиль архитектуры. Также размещение всего инженерного оборудования дома и мебели.

Второй шаг АР: архитектор начинает формирования внешнего облика здания после утверждения планировочного решения. На этом этапе выбирается, как правило, все материалы для отделки коттеджа.

Третий шаг АР: визуализатор создает 3D модель проектировочных решений (программа 3Ds Max). Благодаря этому дом можно будет увидеть в объеме в jpg-формате.

Четвертый шаг АР: выбрав самое удобное расположение, наши специалисты произведут «посадку» коттеджа на участок. Только после исследования инженерно-геологических изысканий производится привязка дома к границам земельного участка. (Отметим, что эти работы в стоимость проекта не входят. Вы можете заказать их дополнительно самостоятельно у нас в компании или в другом месте).

Решение по инженерно-геологическим изысканиям включает:

Заключение специалиста об инженерно-геологических условиях земельного участка.
Физико-географические условия участка (площадки).
Гидрогеологические условия и геологическое строение.
Каталог инженерно-геологических выработок.
Физико-механические свойства грунтов.
Паспорта и протоколы по определению физико-механических характеристик грунтов.
Графические приложения.
Химический анализ грунтов.
Выводы, окончательные заключения.
КР: Конструктивное решение

По сути, данная документация является руководством к действию для последующего строительства по индивидуальному проекту дома. В этом разделе находятся все необходимые схемы по раскладке перекрытий и плит, чертежи, а также примыкания друг к другу всех конструктивных элементов и конструкции фундаментов. Наиболее сложные узлы всегда представлены крупно и показаны отдельно.

Также в этом разделе содержится полная спецификация используемых строительных материалов, с указанием их технических характеристик, ГОСТов, марок и прочих характеристик. Все позиции указываются по объему, массе или количеству в соответствии с показателями.

Структура КР:

Планы фундаментов.
Схема устройства перекрытия на отметках пола, первого и второго этажей.
Расчет несущих конструкций и фундаментов.
Ведомость перемычек.
Расчет лестничного марша.
Схема устройства крыши.
Конструктивные решения по организации входных групп.
Расчет стропильных конструкций.
Сечения.
Узлы.

В результате заказчик получаете полный рабочий проект:Коттедж Пермь

Отчет по инженерно-геологическим изысканиям на площадке (при заказе этой позиции).
Альбом КР (конструктивные решения) – 1 экземпляр формата А3.
Альбом АР (архитектурные решения), включая эскизный проект – 1 экземпляр формата А3.

Дополнительные услуги:

Отчет инженерно-геологических изысканий.
Составление сметы строительных работ.
Добавление к проекту разделов ВК (водоснабжение и канализация), ОВ (отопление и вентиляция).

Заказчик непременно получает дополнительные бонусы и скидки при заказе строительства после индивидуального проектирования дома.

Индивидуальное проектирование домов в студии FAMILY осуществляется с учетом обязательной нормативной документации, требований СНиПов, ГОСТов.

С помощью формы ОБРАТНОЙ СВЯЗИ вы можете заказать индивидуальный проект дома или позвонить нам по телефону (342) 247-53-20